8 Rue Achille Bertin, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Achille Bertin, affiche un prix moyen de 1 903 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Achille Bertin, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1560 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 533 mètres
- - Collège Théodore Monod à 540 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Achille Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Achille Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Achille Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Achille Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Achille Bertin dans son marché local
Prix du 8 Rue Achille Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Achille Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue Achille Bertin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Achille Bertin par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Achille Bertin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 17.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Achille Bertin à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Achille Bertin est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
