2 Rue Albert 1er, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert 1er, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 795 mètres
- - Collège Théodore Monod à 788 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert 1er, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert 1er se situe 29 % en dessous de la moyenne de Villerupt et -8.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Rue Albert 1er à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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