21 a Rue Bernard d’Agostin, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Bernard d’Agostin, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Rue Bernard d’Agostin, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Micheville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 772 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Bernard d’Agostin
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Bernard d’Agostin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Bernard d’Agostin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Bernard d’Agostin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Bernard d’Agostin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Bernard d’Agostin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Bernard d’Agostin dans son marché local
Prix du 21 a Rue Bernard d’Agostin par rapport à la voie
Sur Rue Bernard d’Agostin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 21 a Rue Bernard d’Agostin se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Bernard d’Agostin par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Bernard d’Agostin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 44.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Rue Bernard d’Agostin à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 21 a Rue Bernard d’Agostin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
