23 bis Rue Blaise Pascal, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Blaise Pascal, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cantebonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Ecole Primaire Curie à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 929 mètres
- - Collège Théodore Monod à 953 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Blaise Pascal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 23 bis Rue Blaise Pascal se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Blaise Pascal par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Blaise Pascal se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 6.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Blaise Pascal à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Blaise Pascal est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
