26 Rue Carnot, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°28 et du 0.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Carnot, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 947 mètres
- - Collège Théodore Monod à 951 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Carnot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Carnot se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 22.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Carnot à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Carnot est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
