31 bis Rue Carnot, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Carnot, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 991 mètres
- - Collège Théodore Monod à 996 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 31 bis Rue Carnot se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Carnot par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Carnot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 28.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Carnot à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Carnot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
