1 Rue Charles Fourier, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Fourier, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Fourier, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Michelet Chatrian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Piscine à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1060 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 419 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 616 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Fourier
Les 5 ventes au 1 Rue Charles Fourier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Fourier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Fourier dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Rue Charles Fourier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Fourier par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Fourier se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 19.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Fourier à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Fourier est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
