3 Rue Charles Fourier, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Fourier, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Fourier, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Michelet Chatrian à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Piscine à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1050 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 423 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 593 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Fourier
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Fourier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Fourier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Fourier dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue Charles Fourier se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Fourier par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Fourier se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 16.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Fourier à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Fourier est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
