2 Rue d'Audun-le-tiche, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Audun-le-tiche, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Audun-le-tiche, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 674 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 341 mètres
Ventes au 2 Rue d'Audun-le-tiche
Les 2 ventes au 2 Rue d'Audun-le-tiche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Audun-le-tiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Audun-le-tiche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audun-le-tiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audun-le-tiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Audun-le-tiche dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Audun-le-tiche par rapport à la voie
Sur Rue d'Audun-le-tiche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue d'Audun-le-tiche se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Audun-le-tiche par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Audun-le-tiche se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 54.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Audun-le-tiche à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Audun-le-tiche est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
