3 Rue d'Aulla, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aulla, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Aulla, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Collège à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 171 mètres
- - Collège Théodore Monod à 201 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 752 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aulla
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aulla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aulla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aulla, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aulla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aulla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aulla dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aulla par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Rue d'Aulla se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aulla par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aulla se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 32.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Aulla à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Aulla est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
