27 Rue de Metz, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°29 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Metz, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 755 mètres
- - Collège Théodore Monod à 765 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Ventes au 27 Rue de Metz
Les 5 ventes au 27 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Metz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 27 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 27 Rue de Metz se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Metz par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Metz se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 4.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Metz à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Metz est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
