3 Rue de Riesa, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Riesa, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Riesa, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1010 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Collège à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 225 mètres
- - Collège Théodore Monod à 253 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 590 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Riesa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Riesa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Riesa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Riesa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Riesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Riesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Riesa dans son marché local
Prix du 3 Rue de Riesa par rapport à la voie
Sur Rue de Riesa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue de Riesa se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Riesa par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Riesa se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 33.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Riesa à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Riesa est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
