10 Rue de Strasbourg, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Strasbourg, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1101 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 446 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 333 mètres
Ventes au 10 Rue de Strasbourg
Les 3 ventes au 10 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Strasbourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 10 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 10 Rue de Strasbourg se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Strasbourg par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Strasbourg se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 49.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Strasbourg à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Strasbourg est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
