9 Rue de Strasbourg, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Strasbourg, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1118 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 461 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 333 mètres
Ventes au 9 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 9 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Strasbourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Rue de Strasbourg se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Strasbourg se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 49.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Strasbourg à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Strasbourg est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
