2 Rue des Lys, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Lys, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cantebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1418 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Cantebonne Libération à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 843 mètres
- - Collège Théodore Monod à 854 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue des Lys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lys se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 17.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Lys à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Lys est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
