12 Rue des Merles, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Merles, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cantebonne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Ecole Primaire Curie à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 836 mètres
- - Collège Théodore Monod à 867 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 942 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 Rue des Merles se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merles par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 53.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
