26 Rue des Peupliers, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Peupliers, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1036 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 324 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Peupliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 26 Rue des Peupliers se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Peupliers se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 79.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Peupliers à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Peupliers est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
