12 Rue des Tulipes, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Tulipes, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cantebonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Cantebonne / Château D'eau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 889 mètres
- - Collège Théodore Monod à 897 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 524 mètres
Ventes au 12 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tulipes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 12 Rue des Tulipes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tulipes par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tulipes se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 46.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Tulipes à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Tulipes est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
