28 Rue du Marechal Foch, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 28.38 % à celui du n°36 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Marechal Foch, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 852 mètres
- - Collège Théodore Monod à 854 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marechal Foch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 28 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 28 Rue du Marechal Foch se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Marechal Foch par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Marechal Foch se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 51.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Marechal Foch à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Marechal Foch est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
