46 Rue du Marechal Foch, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Marechal Foch, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 829 mètres
- - Collège Théodore Monod à 833 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Marechal Foch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 46 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 46 Rue du Marechal Foch se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Marechal Foch par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Marechal Foch se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 16.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Marechal Foch à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Marechal Foch est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
