17 Rue Emile Curicque, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Curicque, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 23.81 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Curicque, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 60 parkings - 719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 777 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 326 mètres
Ventes au 17 Rue Emile Curicque
Les 12 ventes au 17 Rue Emile Curicque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Curicque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Curicque, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Curicque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Curicque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Curicque dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Curicque par rapport à la voie
Sur Rue Emile Curicque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 17 Rue Emile Curicque se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Curicque par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Curicque se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 51.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Curicque à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Curicque est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
