8 Rue Emile Curicque, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Curicque, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Curicque, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 826 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Curicque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Curicque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Curicque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Curicque, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Curicque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Curicque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Curicque dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Curicque par rapport à la voie
Sur Rue Emile Curicque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Rue Emile Curicque se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Curicque par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Curicque se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 25.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Curicque à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Curicque est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
