7 bis Rue Ernest Renan, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Ernest Renan, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 952 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 680 mètres
- - Collège Théodore Monod à 689 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Ernest Renan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 7 bis Rue Ernest Renan se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Ernest Renan par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Ernest Renan se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 15.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Ernest Renan à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Ernest Renan est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
