7 Rue Franklin Roosevelt, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Franklin Roosevelt, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 705 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 69 mètres
Ventes au 7 Rue Franklin Roosevelt
Les 4 ventes au 7 Rue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Franklin Roosevelt, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 7 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 7 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franklin Roosevelt se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 40.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Franklin Roosevelt à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Franklin Roosevelt est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
