8 Rue Franklin Roosevelt, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Franklin Roosevelt, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 754 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 134 mètres
Ventes au 8 Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 8 Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franklin Roosevelt, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Rue Franklin Roosevelt se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 31.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Franklin Roosevelt à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Franklin Roosevelt est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
