22 Rue Georges Clemenceau, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°20 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Georges Clemenceau, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 802 mètres
- - Collège Théodore Monod à 795 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 51 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 22 Rue Georges Clemenceau se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Clemenceau se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 35.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Georges Clemenceau à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Georges Clemenceau est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
