7 Rue Guiseppe Garibaldi, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guiseppe Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Guiseppe Garibaldi, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 948 mètres
- - Collège Théodore Monod à 954 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Ventes au 7 Rue Guiseppe Garibaldi
Une vente a été recensée au 7 Rue Guiseppe Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guiseppe Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guiseppe Garibaldi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guiseppe Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guiseppe Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guiseppe Garibaldi dans son marché local
Prix du 7 Rue Guiseppe Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Guiseppe Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 7 Rue Guiseppe Garibaldi se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guiseppe Garibaldi par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guiseppe Garibaldi se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 27.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Guiseppe Garibaldi à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Guiseppe Garibaldi est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
