2 Rue Henri Barbusse, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1049 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 496 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 191 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Barbusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 38.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Barbusse à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Barbusse est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
