2 Rue Jean Baptiste Marcet, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Marcet, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 1181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Gare Routière à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 877 mètres
- - Collège Théodore Monod à 859 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Marcet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Marcet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Marcet par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Marcet se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 43.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Baptiste Marcet à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Baptiste Marcet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
