20 Rue Jean Jacques Rousseau, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 23 parkings - 469 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 654 mètres
- - Collège Théodore Monod à 659 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 20.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Jacques Rousseau à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Jacques Rousseau est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
