3 Rue Jean Racine, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Jean Racine, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Michelet Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Piscine à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 954 mètres
- - Collège Théodore Monod à 980 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 494 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 376 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Racine
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Racine se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 44.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
