38 bis Rue Jean Rermann, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Jean Rermann, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 bis et du 0.09 % à celui du n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Jean Rermann, 54190 Villerupt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Collège à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 347 mètres
- - Collège Théodore Monod à 342 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 1095 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Jean Rermann
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Jean Rermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Jean Rermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Jean Rermann, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Jean Rermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Jean Rermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Jean Rermann dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Jean Rermann par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rermann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 38 bis Rue Jean Rermann se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Jean Rermann par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Jean Rermann se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 31.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Jean Rermann à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Jean Rermann est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerupt a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
