8 Rue Joseph Ferry, 54190 Villerupt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Ferry, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Ferry, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Micheville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 5 parkings - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Hôtel De Ville à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1183 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 581 mètres
- - Ecole primaire Raymond Poincaré à 221 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Ferry
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Ferry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Ferry dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 Rue Joseph Ferry se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Ferry par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Ferry se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 13.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Ferry à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Ferry est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 8 Rue Joseph Ferry à Villerupt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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