13 bis Rue Lamartine, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Lamartine, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Piscine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 435 mètres
- - Collège Théodore Monod à 458 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 388 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 527 mètres
Ventes au 13 bis Rue Lamartine
Les 4 ventes au 13 bis Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 13 bis Rue Lamartine se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lamartine par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Lamartine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Villerupt et 26.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Lamartine à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Lamartine est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
