2 Rue Salvador Allende, 54190 Villerupt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Salvador Allende, 54190 Villerupt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerupt - Villerupt Paix à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 793 mètres
- - Collège Théodore Monod à 793 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Bara à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salvador Allende, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue Salvador Allende se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à Villerupt et à Meurthe-et-Moselle
À Villerupt, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salvador Allende se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Villerupt et 36.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Salvador Allende à Villerupt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Salvador Allende est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Villerupt, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerupt a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
