2 Rue du Fort, 54840 Villey-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Fort, 54840 Villey-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villey-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villey-Le-Sec - Mairie à 71 mètres
Ventes au 2 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 2 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 54.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Villey-le-Sec et à Meurthe-et-Moselle
À Villey-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 59.39 % en dessous de la moyenne de Villey-le-Sec et -62.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villey-le-Sec a baissé de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 131.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 2 Rue du Fort à Villey-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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