11 Rue Bellevue, 54200 Villey-Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 178 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bellevue, 54200 Villey-Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villey-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villey-Saint-Étienne - Rue De Liverdun à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Pierson à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 11 Rue Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bellevue par rapport à Villey-Saint-Étienne et à Meurthe-et-Moselle
À Villey-Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bellevue se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Villey-Saint-Étienne et 27.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bellevue à Villey-Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bellevue est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Villey-Saint-Étienne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villey-Saint-Étienne a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
