35 Rue de Toul, 54200 Villey-Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°35 ter et du 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue de Toul, 54200 Villey-Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villey-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villey-Saint-Étienne - Rue De Toul à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Pierson à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Toul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 35 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 35 Rue de Toul se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Toul par rapport à Villey-Saint-Étienne et à Meurthe-et-Moselle
À Villey-Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Toul se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Villey-Saint-Étienne et 2.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villey-Saint-Étienne a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
