2 Rue Nicolas Chenin, 54123 Viterne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Chenin, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Nicolas Chenin, 54123 Viterne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Viterne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viterne - Jet D'eau à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Alisiers à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Chenin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Chenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Chenin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Chenin dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Chenin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue Nicolas Chenin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Chenin par rapport à Viterne et à Meurthe-et-Moselle
À Viterne, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Chenin se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Viterne et 42.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viterne a augmenté de 40.53 % sur 1 an et augmenté de 24.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 2 Rue Nicolas Chenin à Viterne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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