3 Rue Bayard, 54890 Waville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Bayard, 54890 Waville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Waville.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waville - Monument Aux Morts à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Ventes au 3 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 3 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bayard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 3 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue Bayard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bayard par rapport à Waville et à Meurthe-et-Moselle
À Waville, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bayard se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Waville et -0.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waville a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
