28 Rue de Joyeuse, 54890 Waville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Joyeuse, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Joyeuse, 54890 Waville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Waville.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waville - Monument Aux Morts à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Joyeuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Joyeuse dans son marché local
Prix du 28 Rue de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 28 Rue de Joyeuse se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Joyeuse par rapport à Waville et à Meurthe-et-Moselle
À Waville, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Joyeuse se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Waville et -7.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waville a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2021 à 2 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 28 Rue de Joyeuse à Waville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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