2 Route de Thiaucourt, 54470 Xammes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Thiaucourt, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Thiaucourt, 54470 Xammes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Xammes.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xammes - Grande Rue (Abri) à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Thiaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Thiaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Thiaucourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Thiaucourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Thiaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Thiaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Thiaucourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Thiaucourt par rapport à la voie
Sur Route de Thiaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 2 Route de Thiaucourt se situe 41.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Thiaucourt par rapport à Xammes et à Meurthe-et-Moselle
À Xammes, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Thiaucourt se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de Xammes et -64.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xammes a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 2 Route de Thiaucourt à Xammes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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