2 Route de Thiaucourt, 54470 Xammes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 1 147 € à 1 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Thiaucourt, 54470 Xammes, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Route de Thiaucourt, 54470 Xammes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Xammes.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clément à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xammes - Grande Rue (Abri) à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Thiaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Thiaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Thiaucourt(1 189€)

3 Route de Thiaucourt(1 192€)

17 Route de Jaulny(1 196€)

7 Rue du Presbytère(1 194€)

5 Rue du Presbytère(1 197€)

4 Rue du Presbytère(1 197€)

3 Rue du Presbytère(1 197€)

2 bis Rue du Presbytère(1 194€)

Prix du 2 Route de Thiaucourt dans son marché local

Prix du 2 Route de Thiaucourt par rapport à la voie

Sur Route de Thiaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Route de Thiaucourt se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Thiaucourt par rapport à Xammes et à Meurthe-et-Moselle

À Xammes, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Thiaucourt se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Xammes et -37.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xammes augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 54470 Xammes(1,186 €)

Route de Charey, 54470 Xammes(1,193 €)

Route de Jaulny, 54470 Xammes(1,196 €)

Rue du Presbytère, 54470 Xammes(1,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Thiaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Thiaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.