3 Rue des Pres, 54300 Xermaménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Pres, 54300 Xermaménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Xermaménil.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xermamenil - Eglise / Ter à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Xermaménil et à Meurthe-et-Moselle
À Xermaménil, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Xermaménil et -30.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xermaménil a baissé de 38.98 % sur 1 an et baissé de 47.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
