2 Allée Ammonites, 54990 Xeuilley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ammonites, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Ammonites, 54990 Xeuilley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Xeuilley.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xeuilley - Place à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis VICAT à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ammonites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ammonites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ammonites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ammonites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ammonites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ammonites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ammonites dans son marché local
Prix du 2 Allée Ammonites par rapport à la voie
Sur Allée Ammonites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Allée Ammonites se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ammonites par rapport à Xeuilley et à Meurthe-et-Moselle
À Xeuilley, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ammonites se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de Xeuilley et 35.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xeuilley a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 2 Allée Ammonites à Xeuilley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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