2 Rue du Stade, 54990 Xeuilley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Stade, 54990 Xeuilley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Xeuilley.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xeuilley - Place à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis VICAT à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Xeuilley et à Meurthe-et-Moselle
À Xeuilley, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Xeuilley et 21.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xeuilley a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 2 Rue du Stade à Xeuilley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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