2 Rue Gramines, 54990 Xeuilley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gramines, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Gramines, 54990 Xeuilley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Xeuilley.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xeuilley - Place à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis VICAT à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gramines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gramines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gramines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gramines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gramines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gramines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gramines dans son marché local
Prix du 2 Rue Gramines par rapport à la voie
Sur Rue Gramines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue Gramines se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gramines par rapport à Xeuilley et à Meurthe-et-Moselle
À Xeuilley, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gramines se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Xeuilley et 17.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xeuilley a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
