2 Rue Saules, 54990 Xeuilley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saules, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saules, 54990 Xeuilley
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Xeuilley.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xeuilley - Place à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis VICAT à 658 mètres
Ventes au 2 Rue Saules
Une vente a été recensée au 2 Rue Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue Saules par rapport à la voie
Sur Rue Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Saules se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saules par rapport à Xeuilley et à Meurthe-et-Moselle
À Xeuilley, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saules se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Xeuilley et 4.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xeuilley a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 479 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Rue Saules à Xeuilley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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