2 Rue Commandant Dussaulx, 54740 Xirocourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Commandant Dussaulx, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Commandant Dussaulx, 54740 Xirocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Xirocourt.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xirocourt - La Rive à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DU MADON à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Commandant Dussaulx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Commandant Dussaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Commandant Dussaulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Commandant Dussaulx, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commandant Dussaulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commandant Dussaulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Commandant Dussaulx dans son marché local
Prix du 2 Rue Commandant Dussaulx par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Dussaulx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Rue Commandant Dussaulx se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Commandant Dussaulx par rapport à Xirocourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xirocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Commandant Dussaulx se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Xirocourt et 3.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xirocourt a augmenté de 77 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 2 Rue Commandant Dussaulx à Xirocourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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