2 Rue de Charmes, 54740 Xirocourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charmes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Charmes, 54740 Xirocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Xirocourt.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xirocourt - Rue Du Faubourg à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DU MADON à 481 mètres
Ventes au 2 Rue de Charmes
Une vente a été recensée au 2 Rue de Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charmes par rapport à la voie
Sur Rue de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue de Charmes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charmes par rapport à Xirocourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xirocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charmes se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Xirocourt et 14.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xirocourt a augmenté de 76.56 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
