22 Rue de Nancy, 54740 Xirocourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de Nancy, 54740 Xirocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Xirocourt.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xirocourt - Fontaine D'agathe à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DU MADON à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nancy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 22 Rue de Nancy se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nancy par rapport à Xirocourt et à Meurthe-et-Moselle
À Xirocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nancy se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Xirocourt et -9.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xirocourt a augmenté de 76.89 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.
